Недвижимость США: особенности приобретения

Уже на протяжении длительного времени недвижимость сша остается одной из самых популярных и востребованных. Многие решаются на ее приобретение, в том числе и наши соотечественники. И если вы также планируете обзавестись жильем в этой стране, то стоит узнать об особенностях ее покупки.

В первую очередь при выборе недвижимости в США нужно обращать внимание на местоположение объекта, соседей, ландшафт, наличие коммуникаций и главных дорог, и что самое важное — ситуацию с криминалом. Обо всем это вам могут рассказать либо жители на улице, где вы присмотрели объект, либо риэлтерский агент.

Наряду с этим, нужно осмотреть сам дом или квартиру. Жилье должно находиться в достойном состоянии, иначе его ремонт может обойтись в круглую сумму. Если заметите, что ему требуется серьезные восстановительные работы, то либо поищите другой вариант либо попросите продавца снизить цену. Кстати, торг в Америке при покупке жилья всегда уместен, поэтому не стесняйтесь сбивать цену.

Когда присмотрите подходящую недвижимость, нужно решить, станете ли вы покупать ее в кредит или же за наличные средства. Не стоит относиться негативно к ипотеке. В США она более чем привлекательна, причем, чем больше берется сумма, тем меньше по ней процентная ставка.

Совершать сделку купли-продажи нужно, не торопясь. Обязательно следует тщательно изучить все пункты договора. Желательно для этого привлечь частного юриста, так как нередко в них присутствуют ошибки, которые повлекут за собой в будущем значительные проблемы. Потом решить их будет крайне сложно, существует и риск того, что вы лишитесь недвижимости.

После подписания договора нужно как можно скорее произвести переоформление жилья на себя. Также не забудьте выплатить налоги, их размер различен, в зависимости от типа недвижимости.

Поделиться с друзьями: