Покупка недвижимостьи в Лондоне: особенности

Покупка недвижимостьи в Лондоне: особенности

Сейчас покупка недвижимости в Лондоне является очень актуальной. Жилье в этом городе отличается высокой комфортабельностью и с каждым годом дорожает в цене. Поэтому его приобретение выгодно с любой стороны. При этом следует знать, что совершение сделок с недвижимостью проходит в Лондоне по другому принципу, не похожему на тот, который принят в нашей стране. А значит, нужно узнать его основные особенности.

В первую очередь стоит остановиться на том, как может быть куплена недвижимость. Ее можно приобрести вместе с землей либо без нее и взять в последующем участок.

Искать подходящее жилье можно самостоятельно. Если на это нет времени, то всегда есть возможность обратиться к лондонским риэлторам. Но важно помнить, что для процедуры купли-продажи вам обязательно потребуется привлечь адвоката. Он занимается буквально всем, начиная от переговоров с собственником и заканчивая составлением соглашений и оформлением документов.

Перед покупкой недвижимости нужно обязательно произвести ее оценку. Она очень выгодна для покупателя, так как помогает узнать настоящую стоимость продаваемого жилья и все недостатки, которые оно имеет. Порой после такой оценки приходится искать более подходящий дом или квартиру, зато удается избежать неприятных неожиданных моментов в будущем.

Затем следует другой этап – торги с продавцом, нередко адвокатам удается хорошо сбить цену. Поэтому так важна их помощь. Далее заключается предварительный договор и вносится задаток, он оговаривается индивидуально с собственником имущества.

После этого составляется контракт купли-продажи. В нем прописываются все условия, цена, а также мебель и техника, которую продавец обязуется передать вместе с домом. Подписав его, покупатель перечисляет остальные деньги за недвижимость, а затем адвокат приступает к перерегистрации документов на купленное жилье.

Поделиться с друзьями: