Оценка стоимости офиса в Москве: какие нюансы учитывать

На фоне постоянного спроса на офисную недвижимость в российской столице большое значение приобретает такая процедура, как качественная и профессиональная оценка стоимости офиса в Москве. При этом нужно четко осознавать, что такая оценка будет в корне отличаться от процедуры оценки жилой недвижимости. При этом основными параметрами, которые влияют на стоимость конкретного офисного помещения, являются следующие:

  • Класс здания, в котором размещается офисное помещение. Чем лучше здание и коммуникации, тем выше ценится офис.
  • Территория, на которой расположено здание с оцениваемым офисом. Здесь все понятно. Чем более развита инфраструктура территории, на которой находится офис, тем выше он в цене.
  • Близость метрополитена и других транспортных развязок. В любом случае офис с хорошим сообщением с внешним миром ценится всегда выше.
  • Площадь офиса. Для разных целей необходимы различные по площади помещения. В каждом отдельном случае методика индивидуальна.

Таким образом, для качественной оценки московского офисного помещения необходимо учитывать целую совокупность параметров. При этом каждый из них крайне важен. Поэтому эксперты-оценщики всегда скрупулезно подходят к этому вопросу.

Поделиться с друзьями: