Квартиры в новостройках: плюсы и минусы

Стоит ли покупать квартиры в новостройке или же все-таки выбрать недвижимость на вторичном рынке? Каковы плюсы и минусы нового жилья? С этими вопросами приходится сталкиваться многим соотечественникам.

Независимо от того, что вы выбираете, будь то квартиры в новостройках Таганского района или жилье в Подмосковье, такое приобретение совершается единожды или на долгое время. Поэтому попробуем определиться с преимуществами и недостатками выбора новой квартиры.

Преимущества

  • Новая квартира – это престижно.
  • Новая квартира – это чаще всего продуманная планировка и более приспособленное для комфортного проживания жизненное пространство.
  • Покупая новую квартиру, вы можете рассчитывать на большую площадь, чего в принципе не может гарантировать квартира в домах советской эпохи.
  • Приобретение жилплощади в новом доме позволяет рассчитывать на улучшенную инфраструктуру, так как рядом с такими домами открываются магазины, детские сады, прачечные и прочие, порой так необходимые учреждения.
  • Новые квартиры оборудованы новыми инженерными коммуникациями. А потому вы можете быть уверены в том, что в ближайшие 20 лет вам не придется менять канализационные и водопроводные стояки, пробивать засоры, чинить проводку и т. д.
  • Покупка новой жилплощади – это уникальная возможность оформить квартиру в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
  • Новая жилплощадь – это чистая юридическая история и, как следствие, отсутствие проблем при последующей эксплуатации.
  • Квартира в новостройке оборудуется современными стеклопакетами, высококачественными дверьми.
  • Светлые и чистые подъезды с лифтами и системой видеонаблюдения – это еще одно преимущество нового жилья.
  • Квадратный метр в новом доме стоит дешевле, чем в старом.
  • Новая квартира в готовом доме интенсивнее растет в цене, чем недвижимость на вторичном рынке.

Недостатки

  • Неопределенные сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Часто заселение может затянуться на несколько лет сверх изначально определенного срока.
  • Временной промежуток между сдачей дома в эксплуатацию и заселением в квартиру может длиться более полугода.
  • Для снятия дома с баланса строительной компании создается ТСЖ. Создание ТСЖ осуществляется не без ведома строительной компании. Поэтому велика вероятность того, что до полного заселения дома оплата за отопление будет пропорционально распределяться между уже вселившимися жильцами.
Поделиться с друзьями: