Совет дня

Управление объектами недвижимости в свете современных инноваций

Управление недвижимостью, жилищно-коммунальным комплексом – одна из сложнейших проблем нашего национального хозяйства. Из-за своей «непрозрачности», многоуровневой структуры эта область находится в зоне внимания властей, является объектом критики населения и регулярно подвергается разного рода реформированию.

Технический прогресс не обошел своим вниманием эту жизненно важную сферу человеческой деятельности. Инновационное программное обеспечение позволит значительно облегчить решение ежедневных технических задач, а также осуществлять постоянный мониторинг и аналитику объектов недвижимости самого разного рода – многоквартирных домов и отдельных квартир, технического оборудования в них, коммуникаций, конструктивных элементов и многого другого.

Подобные программы, безусловно, должны быть лицензионными и приобретаться у надежных разработчиков и продавцов. Они предназначены для широкой категории пользователей: риэлторов, сотрудников управляющих компаний в области ЖКХ, организаций и предприятий технической инвентаризации.

В настоящее время разработан ряд эффективных комплексных решений для сферы ЖКХ. Одно из них — АИС «ДОКА-Управление недвижимостью». Эта автоматизированная информационная система, рассчитанная на несколько пользователей, имеет обширную базу данных объектов недвижимости в целом и их отдельных элементов. Помимо этого, она обеспечивает защищенный электронный документооборот: регистрацию и архивирование документов, их автоматическое формирование согласно имеющимся стандартам, мониторинг согласования и прохождения документов. Система также позволяет автоматически контролировать факты и сроки исполнения поручений и других документов.

Система разработана таким образом, что с ее помощью можно проводить оценку технического состояния недвижимости согласно установленным правилам оценки физического износа жилого фонда. Данное программное обеспечение позволяет также просчитывать нормативный износ зданий и сооружений. В зависимости от вариантов эксплуатации недвижимости можно прогнозировать, как изменится техническое состояние объекта через заданный интервал времени. Прогноз может быть составлен как по физическому износу, так и по стоимостной оценке объекта.

АИС генерирует аналитические отчеты по общим стандартам и дает возможность самостоятельно составить собственные.

Поделиться с друзьями: